济南楼市花样促销,你注意的楼盘有吗?

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在2019年上半年,65个项目推动了15974套房源

2019年中期,济南房地产市场可谓“持平”。 “平”意味着整个房价走势相对平淡,起伏不大;与3月和4月的微热相比,“光”是指相对较轻。回春,但春节前后并不像“冷”,一般来说,济南房地产市场在上半年趋于稳定。

根据济南新浪乐居的不完全统计,上半年的65个项目共迎来了129个网点,推出了15974套房,其中包括19个新项目。开盘量主要集中在3月和6月,与2018年上半年的开盘量相比,增加了13%,开盘数减少了24%(如图所示)。

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济南2018年开盘量和开盘量

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2019年上半年济南开盘量和开盘数

▲3月和6月,上半年开放套数增加

从开幕数量来看,3月和6月,济南东城推出主楼,占70%以上,其中济南荣创文绿城3月推出720套房,6月份共推出576套。列表和集合的数量占主导地位。

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▲首先开放的城市数量稳定

从开放区域来看,今年上半年荔城开通68次,其次是高新和长庆,分别是14次和13次,其次是余阴,里下和市中区。

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▲上半年,中华华山项目推广最多。

其中,最常开放的是中海华山项目,其中晋升14次,其次是济南荣创文绿城,天虹公园大道,碧桂园CLD凤凰城,湘台城等项目。

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▲四月住宅交易量领先

具体到月度房屋交易,1月和2月的房地产市场,淡季销售,交易略低;进入3月和4月,房地产市场推广活动开始,市场成交量有所改善; Red May推出了9个新盘,占新盘47%的上半年,交易量略低于4月,6月楼市促销量再次增加。

▲房地产市场“模式推广”允许利润运行

在上半年的销售业绩压力下,济南的几处物业进行了“模式推广”,华润置地昆仑皇家推出购房一套,享受98%的折扣;龙湖天柱首付30万;海欣先文家族最高省份27万元;银丰玉成有年中福利,部分楼房享受5万元/套的抵押贷款折扣,一次性折扣10万元/套,并签订了10000元/套准时收缩.很多住房公司推出了送货区,折扣,特价房等促销活动,但确实取得了良好的销售业绩。

▲今年下半年房地产市场的供应扩张恰好是购房的正确时机

上半年,济南房地产市场半年检验只能通过过关才能评估。如果下半年没有新政策,房地产市场将在今年上半年继续保持稳定趋势。今年下半年,与上半年相比,进入市场的新项目数量和规模都将扩大。在供应超过需求的买方市场,开发商也将开始。价格战,这次是为那些只需要购买的人买房的好时机。

▲附于项目开幕表格的上半部分

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